즐겁고 행복한 미국 생활/House
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6/29/2020 New Gutters $289 (총 $789)즐겁고 행복한 미국 생활/House 2021. 2. 23. 07:50
집의 뒤뜰을 향하고 있는 gutter가 아주 녹이 많이 슬어서 구멍이 뽕뽕 나서 빗물이 그 구멍으로 콸콸콸 쏟아지고 있는 것을 1) 처음 open house 갔을 때도 봤고, 2) inspection report에도 적혀있었다. 그래서 당연히 gutters 고치는 것이 repair negotiation 중에 하나였다. 지붕이랑 gutters quotes를 준 steve gilkey는 아주 쓸모없는 아저씨였는데, 특히 네고시에이션의 기준이 된 첫 estimates와 실제 가격이 상이하게 달라서 우리가 추가 부담을 많이 해야했다. 이 gutters 고치는 것도 원래 지붕할 때 같이 했어야하는데, 우리한테 아무런 업데이트도 주지 않고, gutters를 고치지도 않았다. 나중에 물어보니 우리가 알아서 하라는 말..
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6/4/2020 New Roof - $12,650 (총 $19,000) | 지붕 교체즐겁고 행복한 미국 생활/House 2021. 2. 23. 07:36
Inspection report 상 이상은 없었으나 누가봐도 1996년에 집 지었을 때 깐 지붕이었음에 틀림이 없었다. (보통 지붕의 수명은 20~25년이다. 특히 비가 많이 오는 이 동네는 지붕이 수명을 다하기 전 부지런히 새로운 지붕을 덮어줘야 한다. 수명 다할 때 까지 기다리면 집이 물바다가 됨.) 그래서 House repair negotiation에 당연히 포함시켰고, Jaime and Kevin이 50% 부담하기로 했다. 하지만 50%를 네고한 베이스는 제일 싼 옵션이었기 때문에 (총 $12,700), 우리는 10년정도 수명을 연장할 수 있는 지붕재료 업그레이드를 했고, 지붕을 까는 동안 서프라이즈로 mold로 뒤덮인 지붕 아래의 나무 (plywood sheets)를 몽땅 제거하고 새거를 깔아야..
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5/29/2020 새 집즐겁고 행복한 미국 생활/House 2021. 2. 23. 07:06
이렇게 예쁜 집은 누구네 집인가! 어머나! 우리집이네! 2020년 5월 29일 아침 8시부터 Lake Oswego에 있는 Ticor title 의 오피스에 가서 사인을 했다. 시드니 (부동산중개사)가 기념사진을 찍어서 보내줬다. 5월 29일은 금요일이라 나는 휴가를 내서 사인하자마자 집에 와서 이사를 준비했고, 마셜은 5시까지 일하고 합류했다. 토요일이 진짜 이사하는 날 :) 그 동안의 타임라인: 4월 17일 금요일 - 이 집이 시장에 나옴 4월 18일 토요일 - 집을 보러감 4월 18일 토요일 - 오퍼를 넣음 4월 19일 일요일 - 오퍼 당첨, 네고 시작 5월 5일에 네고 종료 벌써 이 집에 산지 8개월이 되었지만, 그 동안의 개선을 기록하기 위해 새로운 카테고리를 열었다. 그럼 시작합니다.