즐겁고 행복한 미국 생활/House
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미국에서 집 팔때 드는 비용즐겁고 행복한 미국 생활/House 2021. 10. 6. 09:33
사실 집은 안팔아봐서 자세하게는 모르겠지만, 집을 사는 과정에서 원래 집주인이 돈을 얼마나 냈는지 알 수 있게 되어서 대충 어림짐작해볼 수 있겠다. quick google search에 따르면 (https://www.opendoor.com/w/guides/how-much-does-it-cost-to-sell-a-house) staging (팔기 좋게 예쁜 가구 빌려서 꾸미기) 매매가의 1% repairs & revonation 보통 5% real estate agent commissions 6% + 1.5% sweetener closing cost 1% 정도 든다고 한다. 우리에게 집을 판 사람들이 실제 얼마를 냈는지 보면 (판매일 May 2020) 1. staging - $0. 원래 살고 있는 상태에서..
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수건걸이즐겁고 행복한 미국 생활/House 2021. 10. 6. 01:37
만든 날: 2층 화장실 rack은 2021년 초여름 (손님들이 와서 이 게스트 배스룸을 사용하기 시작하기 전에 완성했다), 1층 화장실은 9월 1. 2층 화장실 욕조문 수건걸이 2층 화장실에 있는 욕조 문에 원래 문을 열고 닫는 손잡이로 사용되거나 수건걸이로 사용되는 rack이 있어야한다. 그런데 없었다ㅋㅋㅋㅋ 전 집주인은 이런거 고치고 수리하는데 너무 소홀했어서 이대로 방치된지 오래된 것 같았다. 처음에 이사왔을 때, 시중에 판매하는 걸로 사다가 rack을 달려고 했는데 - of course, 시중에 흔히 있는 길이보다 4inch 정도 길었다. 그래서 살 수도 없었다. 여름에 마셜 가족 및 친구가 3번에 걸쳐서 우리집에 방문해서 지내기로 해서 - 마셔리가 그 동안 연마한 우드워킹 스킬을 총 동원해서 수..
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미국에서 집사는 비용즐겁고 행복한 미국 생활/House 2021. 10. 1. 03:01
집을 사기 전, 구글검색을 많이 해봤는데, 도움이 되는 게 별로 없었다. 비용의 range 엄청 크게 적어놔서 정말 얼마나 드는가는 알지 못했다. (막 집값의 1~3% 이렇게 적혀있다. 그러면 막 $5,000 ~ $15000 이자뉴... 천지차이다!) 미래의 나에게 선물로 내역을 정리해놔야지 ~_~ 전반적으로 인터넷에서 흔히 말하는 "평균값"보다 우리 동네 비용이 훨씬 비쌈. 1. 모기지 수수료: $1,807 Item Amount Origination Fee $895 Tax Services $74 Appraisal $800 Credit Report $31 Flood certification $7 Total $1,807 2. Title / Closing 비용: $1,434 Item Amount Closin..
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미국에서 집사는 절차즐겁고 행복한 미국 생활/House 2021. 9. 30. 08:05
이제 집을 사서 single family home에 산지 1년 3개월이 넘었다! 엄청 예전부터 까먹지 않기 위해서 기록해야지 ~_~ 라고 생각했으나 이제서야 행동에 옮긴다. 물론 지역마다, 상황마다 다르겠지만 내가 겪은 절차는 다음과 같다. 1. 집 발견 집을 사야겠다고 생각한 후부터 남편과 나는 심심할 때마다 부동산 매물관련 웹사이트를 방문했다 (주로 zillow를 씀). 하도 보다보니 패턴을 발견했는데, 보통 금요일 오후/밤에 새로운 매물이 올라오고, 바로 다음날부터인 주말동안 open house가 열린다. 이 집을 발견했을 때, 사진을 보고 너무 마음에 들었다. 그래서 바로 zillow website 상 오픈하우스를 예약하려고 했다 (요즘엔 어떻게 하는지 모르겠지만, 이땐 코비드 완전 초창기라서 예..
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우리집 value tracker즐겁고 행복한 미국 생활/House 2021. 8. 27. 01:53
히히 우리집 가격이 요즘에 많이 올랐다 (미국 부동산이 전반적으로 좀 미쳤음). 신나니깐 우리집 가격을 기록해두기로 함. based on Zestimate. 5/29/2020 - 집샀당. $530,000 5/23/2021 - $600,000 6/14/2021 - $611,500 부동산가격 미쳤네 7/13/2021 - $631,900 진짜 미쳤네 8/26/2021 - $648,100 1/8/2022 - $668,200 아직도 미쳤네! 3/3/2022 - $688,300 still crazy! 4/18/2022 - $737,800 - is this real?
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About David Dix즐겁고 행복한 미국 생활/House 2021. 3. 27. 01:03
우리집은 몇 없는 custom design으로 지은 아주 스페셜한 집이다. 이 집을 지은 사람은 David Dix 아저씨. 동네 사람들에게 들은 내용 + 구글에서 검색한 내용을 바탕으로 David씨에 대해서 생각보다 많이 알게 되었다. 부고문 obits.oregonlive.com/obituaries/oregon/obituary.aspx?n=david-john-dix&pid=152545708 David Dix Obituary (2011) - Portland, OR - The Oregonian View David Dix's obituary, send flowers and sign the guestbook. obits.oregonlive.com Jan. 19, 1942에 태어나서 July 05, 2011에 6..
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거실 벽 동굴 채우기 (3/22/21 완성)즐겁고 행복한 미국 생활/House 2021. 3. 22. 10:24
이 집은 1996년도에 지어졌는데, 그 당시 텔레비젼 사이즈에 맞게 벽에 동굴이 파져있다. 그리고 윗 동굴 자리에는 원래 거울이 있었는데, 거울의 위치가 좀 뜬금없어서 떼어내고 화장실로 옮겼는데, 그 뒤에 수납 공간이 또 추가로 있었다. 원래는 드라이월을 대고 아예 깨끗하게 메워버리려고 했으나, 생각해보니 TV관련 전자제품 및 전선 등을 보관할 아주 좋은 자리여서 살리고 앞에 문을 붙이기로 했다! 하얀 멜라닌 보드랑 하얀 엣지밴딩을 사오고, hinge과 똑딱 누르면 잠겼다가 열리는 장치도 샀다. 3/15/2021 윗 동굴 수납장을 떼어냈다. 바닥 부분은 풀로 붙어서 엄청 떼기 힘들었는데, 나머지는 가장자리에 발라놓은 실리콘만 잘라내니깐 그냥 쑥 빠졌다. 3/21/2021 단단한 플라이우드로 경첩을 달 가..